Wohnung
47198 Duisburg, Rheinpreussenstr. 33, ca. 82m2, Wohnraum, Schlafraum, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellfläche
:: Anbieterkontakt ::

Telefon:

0 28 35 - 440 415

Fax:

0 28 35 - 92 14 45

Mobil:

0170 - 480 11 20

E-Mail:

info@mietwohnungen-immobilien.de

:: Nettomiete • Heiz- und Nebenkosten ::

Nettomiete:

490,00€

Nebenkosten:

170,00€

Heizkosten:

70,00€

Bruttomiete:

730,00€

:: Kaution ::

Kaution:

1200,- €

:: Größe • Zimmer • verfügbar ab ::

Wohnfläche:

ca. 82m2

Anzahl Zimmer:

Wohnraum, Schlafraum, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellfläche

Verfügbar ab:

sofort

:: Angaben zum Energieausweis ::

Ausstellungsdatum:

20.2.2019

Effizienzklasse:

D

Ausweisart:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

117,6 kWh/(m2*a)

Energieart:

Fernwärme

Heizungsart:

Fernwärme

Baujahr:

1973

:: Ausstattung • Lage der Wohnung ::

Bad:

mit Wanne, WC, Waschbecken. Komplett neu saniert.

Fußböden:

Küche, Bad und Wohnraum gefliest. Schlafraum, Kinderzimmer und Diele Laminat.

Fenster:

Isolierverglaste Kunststofffenster

Warmwasser:

über Heizungsanlage

Eigener Kellerraum:

ja

Balkon:

ja, Loggia in Südlage

Einbauküche:

ohne

Antenne / Satellit:

Gemeinschaftsantenne

Internet:

DSL möglich | Internetgeschwindigkeit prüfen [klick]

Tierhaltung:

möglich

Zustand Wohnung:

alle Räume renoviert

Geschoss:

6. OG

Aufzug:

ja

PKW-Garage:

Tiefgarage od. Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden

:: Objektbeschreibung ::

Genießen Sie den Ausblick von Ihrer Loggia in Südlage. Ein ideales Zuhause für 4 Personen. Wohnung im 6. Obergeschoß. Wohnraum und Kinderzimmer in Südlage. Gartenanlage zum Sonnen und Verweilen. Aufzug führt bis in die oberste Etage und in den Keller.

Heiz- und Warmwasserversorgung über Fernwärme. Daher entfällt eventuell die ab 1.1.2021 zu zahlende CO2-Steuer für den Mieter!

:: Lage ::

Grundschule 100m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten z.B. Edeka 150m, Kindergarten ca. 300m und Bus-Haltestelle ca. 500m fußläufig zu erreichen. Bis zum Hochheider Markt ca. 500m. Autobahnanbindung A40 ca. 1,5km.

:: Bemerkungen ::

Die Wohnung ist renoviert. Steckdosen und Lichtschalter komplett erneuert. Die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und müssen lediglich in der gewünschten Farbkombination gestrichen werden. Somit können Sie Ihren eigenen Geschmack verwirklichen. Bei Vorlage von Rechnungsbelegen werden 70% der Kosten für die notwendigen Farben zum Wandanstrich erstattet.

Gesucht werden Mietinteressenten mit guter Bonität und entsprechender Schufa-Auskunft!
Eine Unterstützung durch die ARGE (JobCenter) ist erfahrungsgemäß nicht möglich!!

:: Bildergalerie ::

Die Bilder entsprechen dem derzeitigen Zustand.

Objektansicht Objektansicht
Grundriss Grundriss
Küche Küche
Wohnraum Wohnraum
Schlafraum Schlafraum
Kinderzimmer Kinderzimmer
Essbereich Essbereich
Bad Bad
Diele/Abstellraum Diele/Abstellraum