Wohnung
47169 Duisburg, Mittelstr. 1, ca. 54m2, Wohnraum inkl. Einbauküche, Schlafraum, Diele, Bad, Abstellraum
:: Anbieterkontakt ::

Telefon:

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Fax:

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Mobil:

0163-8608062

E-Mail:

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:: Nettomiete • Heiz- und Nebenkosten ::

Nettomiete:

365,00€

Nebenkosten:

70,00€

Heizkosten:

50,00€

Bruttomiete:

485,00€

:: Kaution ::

Kaution:

800,- €

:: Größe • Zimmer • verfügbar ab ::

Wohnfläche:

ca. 54m2

Anzahl Zimmer:

Wohnraum inkl. Einbauküche, Schlafraum, Diele, Bad, Abstellraum

Verfügbar ab:

sofort

:: Angaben zum Energieausweis ::

Ausstellungsdatum:

10.8.2018

Effizienzklasse:

D

Ausweisart:

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf:

129,4 kWh/(m2*a)

Energieart:

Gas

Heizungsart:

Gas-Zentralheizung

Baujahr:

1994

:: Ausstattung • Lage der Wohnung ::

Bad:

mit Wanne, WC, Bidet, Waschbecken. Lüftung durch Fenster.

Fußböden:

Küchenbereich, Diele und Abstellraum gefliest, sonst Laminat

Fenster:

Isolierverglaste Velux Holzfenster teilw. Velux Kunststoff-Fenster

Warmwasser:

über Durchlauferhitzer im Bad

Eigener Kellerraum:

ja

Balkon:

ohne

Einbauküche:

inklusive

Antenne / Satellit:

Astra + Eutelsat Sat.-Anschluß

Internet:

DSL möglich | Internetgeschwindigkeit prüfen [klick]

Tierhaltung:

unerwünscht

Zustand Wohnung:

alle Räume bis auf Laminatboden im Wohnraum frisch renoviert

Geschoss:

Dachgeschoß (3. OG)

Aufzug:

ohne

PKW-Garage:

ohne

:: Objektbeschreibung ::

Ein ideales Zuhause für 2 Personen. Wohnung im 3. Obergeschoß. Wohn- und Schlafraum in Südlage. Kleine Abstellkammer. 8-Familienhaus. Gartenanlage zum Sonnen und Verweilen mit Grillplatz. Trockenmöglichkeit im Keller und in der Gartenanlage. Waschmaschinenraum für Waschmaschine mit eigenem Stromanschluß im Keller. Zugang zum Garten vom Keller direkt möglich. Gartenbereich komplett mit einer ca. 1,60m hohen Mauer umgeben.
Die Wohnung wurde 1995 beim DG-Ausbau erstellt und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Ein eigener großer Kellerraum kann dem Mieter zur Verfügung gestellt werden.

:: Lage ::

Grundschule 500m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Straßenbahn-Haltestelle in unmittelbarer Nähe (Weseler Str.). Stadtautobahn (A59 / Nord-Südachse) 2km entfernt. Autobahnanbindung (A40/A59/A3) ca. 4km. AB-Kreuz Duisburg-Kaiserberg ca. 5km. Ruhige zentrale Seitenstraße am Ende einer Sackgasse (kein Durchgangsverkehr).
Entfernung zur Weseler-Str. (Einkaufstraße) ca. 100m über einen begrünten Fußweg direkt zu erreichen. Düsseldorfer Flughafen und nördliche Stadtteile von Düsseldorf über Stadtautobahn A59 ca. 5 Autominuten entfernt.
Parkraum auf öffentlicher Straße vorhanden.

:: Bemerkungen ::

Die Wohnung wurde bis auf den Laminatboden im Wohnbereich renoviert. Neuer Wand und Deckenanstrich. Gesucht werden Mietinteressenten mit guter Bonität und entsprechender Schufa-Auskunft!

:: Bildergalerie ::

Objektfoto Objektfoto
Grundriss Grundriss
Küchenbereich Küchenbereich
Wohnbereich Wohnbereich
Schlafraum Schlafraum
Diele Diele
Bad Bad
Abstellraum Abstellraum