Wohnung in 47198 Duisburg, Rheinpreussenstraße, 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad (komplett saniert) 76m<sup>2</sup>
47198 Duisburg, Rheinpreussenstraße 41, 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad (komplett saniert) ca. 76m2
 
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:: Anbieterkontakt ::
Telefon
01 79 - 49 68 512
Fax
-
Mobil
--
E-Mail
sabine.kreckel@gmx.de

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:: Nettomiete • Heiz und Nebenkosten ::
Nettomiete
350.00€
Nebenkosten
220.00€
Heizkosten
220.00€
Bruttomiete
570,00€
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:: Kaution ::
Kaution
1050,- €
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:: Größe • Zimmer ::
Ca. Wohnfläche
ca. 76m2
Anzahl Zimmer
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad (komplett saniert)
Frei ab
sofort
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:: Angaben zum Energieausweis ::
Ausstellungsdatum
.
Effizienzklasse
.
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Endernergiebedarf
125 kWh/(m2*a)
Energieart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
1974
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:: Ausstattung • Lage der Wohnung ::
Bad
-
Fußböden
-
Fenster
Iso Kunststoff
Warmwasseraufbereitung
über Heizungsanlage
Eigener Kellerraum
ja
Balkon
ja
Internet
DSL möglich
Tierhaltung
nein
Zustand der Wohnung
Renoviert
Wohnungslage
5.OG
Aufzug
ja
PKW-Garage
Tiefgarage
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:: Objektbeschreibung ::

Es handelt sich um 3,5 Zimmerwohnung. Küche, Diele Bad mit schöner Aufteilung. Die Wohnung befindet sich in der 5.Etage und es stehen zwei Aufzüge zur Verfügung. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme.

Ausstattung:
Vor wenigen Jahren wurden das Wannenbad und die Küche aufwendig saniert. Auch wurden die Decken neu abgehängt und mit Einbaustrahlern versehen. Die Türen und Zargen wurden getauscht und der Boden aufbereitet. Küche und Bad sind schön gefliest, alle anderen Zimmer mit Laminat gelegt.
Die gesamte Wohnung ist frisch renoviert. Es existiert eine aufwendige Verkabelung für Heimkino und Musikgenuss in der ganzen Wohnung:
-im Wohnzimmer sind die Kabel für eine Dolby 5.1 Anlage bereits in den Wänden verlegt - aus dem Wohnzimmer heraus kann Musik im Bad und in der Küche über in der Decke verbaute ?Blaupunkt? ? Lautsprecher abgespielt werden.

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:: Lage ::

Gute Verkehrslage, gute Infrastruktur (Supermärkte in fußläufiger Entfernung), Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten, Bäcker, Ärzte, Blumenläden, Post und vieles mehr in Ihrer Nähe.
Die Anmietung eines geschützten KfZ-Stellplatz ist möglich, auch die Miete eines Tiefgaragenplatzes.

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:: Sonstiges ::

.

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:: Bildergalerie ::
Objekt Objektfoto
Grundriss Grundriss
Wohnraum Wohnraum
Küche Küche
Schlafraum Schlafraum
Bad Bad